図面を読み解く
図面や仕様をもとに、必要な工事項目を整理。見落としやすい確認点を、見積作成の入口で意識できます。
店舗内装に関わる見積業務へ
図面から、
見積のたたき台を。
店舗づくりを知る会社のデータを、
見積の最初の一歩に。
espaceのAI見積は、株式会社oltreが培ってきた店舗内装の知見と過去の見積・施工データをもとに、PDF図面から見積項目と数量を拾い出す支援サービスです。金額は出力せず、各社の単価で見積を仕上げるための出発点をつくります。
※ AIが拾い出した項目・数量には誤りや漏れが生じる場合があります。図面・仕様と照合してご利用ください。
Illustration / 実際の出力例ではありません
BUILT FROM PRACTICE店舗内装の実務から
PROJECTS累計 約2,000件
ANNUAL WORK年間 180件以上
株式会社oltreの公表実績（2026年9月時点）
WHY AI ESTIMATE
見積に必要な判断を、
始めやすくする。
図面を読み、必要な工事項目と数量を拾い出す。店舗内装の見積には、経験と時間が必要です。AIが最初の整理を支えることで、人が確認すべき点に早く向き合えます。
過去の知見を生かす
oltreの店舗づくりで蓄積した過去データを参考に、見積項目・数量のたたき台を作成します。
人が確かめ、仕上げる
現地条件や仕様、最新の資材価格を確認し、必要な修正を加えてください。最終判断は利用者が行います。
WHY OLTRE
店舗づくりの経験を、
見積の下地に。
espaceを提供する株式会社oltreは、2010年の創業から店舗内装に取り組んできました。図面だけでは読み切れない施工条件や、工種の切り分けを知る現場の経験。その蓄積を、AI見積の出発点にします。
株式会社oltreの事業を見るHOW IT WORKS
図面から、
確認できる見積へ。
登録・決済して図面を送信
メール認証で登録し、Stripeでお支払い。決済完了後、必要な許諾を得たPDF図面をアップロードします。1ファイル200MBまで対応します。
AIと担当者が整理・確認
PDF図面と過去データを参考に、AIが見積項目・数量を拾い出します。担当者が処理し、図面の根拠や算定内容を備考欄に記載します。
マイページ・メールで受け取る
進捗はマイページで確認できます。完成したExcel等をマイページからダウンロードでき、登録メールアドレスにも受取リンクをご案内します。
※ 金額は出力しません。現在の対象はPDF図面です。DXF等は今後の対応を検討しています。受取リンクの有効期間は7日間です。
OUTPUT SAMPLE
実際のAI出力を、
数字で見る。
Excel形式で出力した見積項目・数量の一部をご紹介します。実案件のAI出力から、数量と単位が分かる明細を選び、店舗名を伏せて掲載しています。
SAMPLE PROJECT / 店舗内装
サンプル店舗｜飲食店新装工事
見積項目・数量表（単価・金額なし）
AI出力
実例
実例
| 1 | 工種 | 見積項目・仕様 | 数量 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 仮設 | 室内墨出し床投影面積を基準とした室内範囲 | 358.85 | ㎡ |
| 3 | 防水 | アスファルト防水・厨房系床床平面。防水仕様・工法詳細及び工事区分確認 | 67.19 | ㎡ |
| 4 | 左官 | 厨房床シンダーコンクリート基準t70。水勾配・増打ちは別途確認 | 4.29 | m³ |
| 5 | 軽鉄 | 天井LGS下地新設天井水平投影 | 356.7 | ㎡ |
| 6 | 軽鉄 | 天井点検口図面注記の15箇所分。寸法・位置は要確認 | 15 | 箇所 |
| 7 | 木工 | 鋼製束床上げ・ホール客席ドリンク及び喫煙室鋼製束＋パーティクルボード＋構造用合板 | 255.76 | ㎡ |
| 8 | 木工 | 喫煙室／腰見切りツガ 30×12、OSCL 半艶 | 3.61 | m |
| 9 | 家具 | 収納クローゼットW2000×D600×H1600・2連 | 2 | 台 |
| 10 | 家具 | 待合ベンチ 直線W1445×D430×H430 | 2 | 台 |
| 11 | 雑工事 | 支給ディスプレーパネル取付本部支給品 | 7 | 枚 |
見積明細10項目を表示
※ 実際のAI出力から掲載用に明細を抜粋し、店舗名を匿名化、仕様文を一部短くしています。数量には図上算定・概算・暫定・想定が含まれます。図面や現地条件との照合が必要です。単価は未入力で、金額は表示されていません。
匿名化したExcelサンプルをダウンロードTRACEABLE OUTPUT
拾い出しの根拠を、備考欄に。
お届けする見積書には、根拠とした図面番号・ページ・図面箇所や算定内容を備考欄に記載します。図面と照らし合わせながら、項目・数量を確認できるようにします。
図面番号・ページ対象の図面箇所算定内容・確認事項掲載サンプルは、実際のAI出力から項目・数量・単位を抜粋したものです。御社フォーマットへの出力も、別途対応可能です。
現在お使いの書式・工種名・確認手順に合わせた調整についてご相談ください。将来的には、各社の単価マスターを整えることで、単価入力に対応できる可能性もあります。
PRICE & PAYMENT
まずは、
使いやすい一歩から。
2026年12月31日まで、AI見積をお試し価格でご案内します。提供範囲と正式な費用は、決済前に確認できる形で提示します。
AI見積サービス｜お試し価格
2026年12月31日まで
¥10,000
税別 （税込 ¥11,000）
お支払い方法クレジットカード
Stripe
Stripe
オンライン決済準備中
御社書式への出力別途対応可能
※ 課金単位、税込総額、追加費用、提供時期、キャンセル条件は正式なお申し込み前に明示します。
AI見積を申し込む図面を送る前に、無料で相談する ↗ご利用にあたって
ご利用前の確認事項
項目・数量の確認と、PDF図面の取扱いについてご案内します。
01
項目・数量はAIが拾い出し
AIモデルがPDF図面から見積項目・数量を拾い出します。読み取りの誤りや漏れが生じる場合があるため、図面・仕様・現地条件と照合してください。金額は出力しません。
02
PDF図面は外部AIへ送信
PDF図面は項目・数量の抽出のため、外部AIサービス（OpenAIまたはAnthropic）のAPIへ送信します。送信に必要な権限・許諾を得た資料のみアップロードしてください。
03
oltreの担当者も閲覧可能
株式会社oltreの権限を持つ担当者は、サービス提供・品質管理・お問い合わせ対応のため、管理画面でPDF図面を閲覧できます。
外部AIサービスでのデータ取扱い
OpenAIとAnthropicは、それぞれの商用APIに送信されたデータを通常の設定ではモデル学習に使用しないと説明しています。保存期間はサービス・機能・設定により異なります。
QUESTIONS & ANSWERS
よくあるご質問
見積金額も出力されますか？
現在は金額を出力せず、PDF図面から拾い出した見積項目・数量を出力します。単価は各社で異なるため、御社で確認・入力してください。将来的には、各社の単価マスターを作成することで単価入力に対応できる可能性があります。
顧客の図面をアップロードしても大丈夫ですか？
PDF図面は項目・数量の抽出のためOpenAIまたはAnthropicのAPIへ送信され、oltreの権限を持つ担当者も管理画面で閲覧できます。顧客や元請けとの契約・NDAを確認し、必要な許諾がある資料のみアップロードしてください。
いつもの書式で出力できますか？
御社フォーマットへの出力は別途対応可能です。現在の書式や必要な項目を確認し、対応範囲と費用をご案内します。
どの図面形式に対応していますか？
現在はPDF図面を対象としています。サイトから1ファイル200MBまで、5ファイル・合計500MBまでアップロードできます。DXF等の形式は、今後の対応を検討しています。
見積結果はどこに届きますか？
登録したメールアドレスへ受取リンクをご案内します。マイページからも完成した見積結果をダウンロードできます。メールの受取リンクは発行から7日間有効です。Excelの備考欄には、根拠とした図面番号・ページ・図面箇所や算定内容を記載します。
大きなPDF図面も送れますか？
1ファイル200MBまで、5ファイル・合計500MBまで受け付けます。図面は分割してアップロードし、担当者へのメールには保護された管理画面のリンクを記載します。大きなPDFをメール添付する必要はありません。
支払い方法は何ですか？
Stripeによるクレジットカード決済を使用します。メール認証で登録後、購入条件を確認してお支払いに進みます。オンライン決済は現在準備中です。開始後は、決済完了後にPDF図面をアップロードできます。
LET'S START
見積の時間を、
次の提案の時間へ。
お申し込みから図面の送信、進捗確認、見積結果の受け取りまでサイトで完結します。導入や出力書式のご相談は、無料で承ります。
AI見積を申し込む
登録・お支払い後にPDF図面をアップロード。進捗と完成ファイルはマイページで確認でき、メールでも受取リンクをご案内します。
お申し込みへ進む図面を送る前に、導入を無料で相談する ↗アップロード前に、利用条件と図面の取扱いへの同意・許諾を確認します。オンライン決済は準備中です。導入については無料お問い合わせをご利用ください。
SERVICE INFORMATION
利用条件と運営情報
PDF図面の受付、見積結果の送付とデータの取扱いについてご案内します。販売条件はオンライン決済開始前に表示します。
AI見積サービスの利用条件
本サービスは、株式会社oltreの過去の見積・施工データを参考に、AIがPDF図面から店舗内装工事の見積項目・数量を拾い出す支援サービスです。金額は出力しません。
AIが拾い出した工事項目・数量には誤りや漏れが生じる場合があり、その正確性・完全性を保証するものではありません。図面、仕様、現地条件等と照合し、見積書の作成・提出、発注・入札・受注その他の最終判断は利用者が行ってください。
利用者は、PDF図面のアップロードと外部AIサービスへの送信について必要な権限・許諾を得た資料のみ提供してください。権限を確認できない資料はアップロードしないでください。
登録にはメールアドレスの確認が必要です。料金、課金単位、提供範囲、提供時期、キャンセル条件は購入確認画面に表示する条件が適用されます。決済後にPDF図面を送信し、完成した結果をマイページから取得できます。メールによる受取リンクの送付にも対応します。オンライン決済は現在準備中です。
図面・データの取扱い
アップロードされたPDF図面は、項目・数量の抽出のため、外部AIサービス（OpenAIまたはAnthropic）のAPIへ送信されます。株式会社oltreの権限を持つ担当者は、サービス提供、品質管理、問い合わせ対応のため、管理画面からPDF図面を閲覧できます。
OpenAIとAnthropicは、それぞれの商用APIへ送信されたデータを通常の設定ではモデル学習に利用しないと説明しています。ただし、保存期間は利用するAPI機能や設定によって異なります。図面と結果ファイルの保存期間・削除方針は、ご利用前にご案内します。
PDF図面と見積結果は、公開されない保存領域で管理します。担当者への受付通知は管理画面へのリンク、申込者への結果通知は7日間有効な受取リンクでお送りします。図面や結果をメールに添付せず、リンクの利用権限を確認して取得できる形とします。
アカウントには、確認済みのメールアドレス、連絡先、申込内容、購入履歴・進捗を保存します。購入履歴は図面・結果ファイルとは別に管理します。顧客・元請け・施主との秘密保持契約や社内規程を確認したうえでご利用ください。
特定商取引法に基づく表示（公開前に確定）
- 販売事業者
- 株式会社oltre
- 代表者
- 木村明真
- 所在地
- 東京都港区南青山2-27-28 グラン青山3階
- 電話番号
- 03-6427-5065
- 販売価格
- 2026年12月31日までのお試し価格：¥10,000（税別）／¥11,000（税込）。課金単位・提供範囲はお申し込み前に明示します。期間終了後の価格は改めてご案内します。
- 支払方法
- クレジットカード（Stripe）
- 追加費用・支払時期・提供時期・キャンセル条件
- 正式な販売開始前に確定し、この欄と購入確認画面に表示します。